Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 15°C
Parçalı Bulutlu

2021 Ekim inşaat sektörü güven endeksi yüzde 1 arttı!

27.10.2021
69
A+
A-
2021 Ekim inşaat sektörü güven endeksi yüzde 1 arttı!

TÜİK’e göre 2021 Ekim inşaat sektörü güven endeksi, Eylül ayında yaşanan düşüşün ardından yerini tekrar yükselişe bıraktı. 2021 Ekim İSGE yüzde 1 artarak 92,7 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2021 Ekim inşaat sektörü güven endeksi, Eylül ayındaki düşüşün ardından yükseliş gösterdi. Bu istatistiki verilere göre, Ekim ayı İSGE, 2021 Eylül inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 1 artarak, 92,7 oldu.

image 16
Ekim 2021 Mevsim etkilerinden arındırılmış sektörel güven endeksleri

Ekim 2021 sektörel güven endeksleri

Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Ekim ayında bir önceki aya göre;

  • hizmet sektöründe yüzde 2,1 arttı,
  • perakende ticaret sektöründe yüzde 4,8 arttı,
  • inşaat sektöründe yüzde 1 arttı.
image 17
Ekim 2021 Mevsim etkilerinden arındırılmış sektörel güven endeksleri, alt endeksleri ve değişim oranları

2021 Ekim inşaat sektörü güven endeksi (İSGE) 92,7 oldu

Mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi, Eylül ayında 91,8 iken, Ekim ayında yüzde 1 artarak 92,7 oldu. Zira Ekim ayında inşaat sektöründe bir önceki aya göre,

  • alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi alt endeksi ise yüzde 1,9 azalarak 81,5,
  • gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi alt endeksi yüzde 3,5 artarak 103,9 değerini aldı.
image 18
Ekim 2021 mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven ve eğilim endeksleri

İnşaat sektöründe Ekim ayında girişimlerden;

  • faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını yüzde 57’si,
  • faaliyetlerini kısıtlayan en az bir temel faktör bulunduğunu yüzde 43’ü belirtti.

İnşaat sektöründe faaliyetleri kısıtlayan en önemli temel faktörlerden;

  • “finansman sorunları” Eylül ayında yüzde 25,7 iken Ekim ayında yüzde 30,
  • “talep yetersizliği” Eylül ayında yüzde 22,2 iken Ekim ayında yüzde 20,6 ve,
  • “diğer faktörler” Eylül ayında yüzde 18,3 iken Ekim ayında yüzde 17,4 oldu.

Editörün Değerlendirmesi; “İnşaat Sektörü Güven Endeksi bir aylık düşüşten sonra tekrar yükselişe geçti”

Konut Kredisi Faiz Oranları Yükseldi!

TCMB PPK, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 18’e düşürdü. Ancak bu durum piyasaya eklendiği gibi olumlu yansımadı. İnşaat sektöründe beklenti, konut satışlarını teşvik etmesi adına faiz indirimi yönündeydi. Zira PPK politika faizindeki 100 baz puanlık indirim, bankaların konut kredisi faiz oranları artırımına yol açtı.

Nitekim konut kredisi faiz oranları güncellemesini ilk olarak Yapı Kredi Bankası yaptı. Yapı Kredi Bankası konut kredisi faiz oranını 120 ay vade için, 1 Ekim 2021 tarihi itibariyle geçerli olmak üzere yüzde 1.37’den 1.39’a yükseltti. Öte yandan diğer bankaların konut kredisi faiz oranları da yüzde 1.37 ile 1.89 arasında değişmekte. Özetle, en düşük konut kredisi faizi uygulayan bankalar yüzde 1.37 oran ile Akbank ve Ziraat Bankası. Ancak en yüksek faizli kredi veren banka ise yüzde 1.89 ile İCBC.

Kamu Bankaları Konut Kredisi Faiz Oranlarını Güncelledi

TCMB‘nin politika faizini 2 puan birden indirip yüzde 16 seviyesine çekmesiyle kamu bankalarında faiz indirimi geldi. Nitekim Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank, konut kredisi aylık faiz oranları ve vade yapısına göre 200 baz puana kadar değişen oranlarda faiz indirimi yaptı. Bu bankalardan konut kredisi kullanmak isteyen tüketicilerin 1 milyon lira altındaki kredi için alacağı faiz oranı yüzde 1,29 olarak karşımıza çıkıyor.

Ağustos 2021 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 42,13

Öte yandan TÜİK’e göre 2021 yılı Ağustos ayı İnşaat Maliyet Endeksi, 2021 Temmuz ayına göre yüzde 0,93 artış gösterdi. Nitekim yıllık bazdaki İME artışı yüzde 44,76 oldu. Ancak gayrimenkul üreticileri inşaat maliyetlerindeki yükseklik sebebi ile konut satışı birim fiyatlarında indirime gidememekte. Buna bağlı olarak konut satışları da son dönemde düşük seyretmekte.

Konut satışlarındaki düşüş Eylül ayında yerini yükselişe bıraktı

TÜİK’e göre son 3 ayın konut satış rakamları şu şekilde gerçekleşti;

Eylül ayındaki artışa rağmen konut satışlarının bu yıl düşük seyrettiğini söyleyebiliriz.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.