Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 19°C
Sağanak Yağışlı

Ağustos 2021 Kira Artış Oranı belli oldu!

04.08.2021
105
A+
A-
Ağustos 2021 Kira Artış Oranı belli oldu!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Ağustos 2021 kira artış oranı belli oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Temmuz 2021’de yıllık yüzde 18,95 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Temmuz 2021’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 18,95 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,80 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Ağustos 2021 kira zam oranları da netleşti.

image
Temmuz 2021 TÜFE yıllık değişim oranları (%)
image 1
Temmuz 2021 Tüketici Fiyat Endeksi değişim oranları. (Kaynak: TÜİK)

TÜİK’e göre 2021 yılı Temmuz ayında TÜFE;

  • bir önceki aya göre %1,80,
  • Temmuz ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %10,41,
  • bir önceki yılın aynı ayına göre %18,95 ve
  • on iki aylık ortalamalara göre %15,15 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Ağustos 2021 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 iki aylık ortalama TÜFE artış oranını, Temmuz 2021 TÜFE verilerine göre, yüzde 15,15 olarak açıkladı. Bu yüzde 15,15 artış oranını, konutlarda Ağustos 2021 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Ağustos ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 15,15’ten fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

image 2
Temmuz 2021 Ana harcama gruplarına göre TÜFE ve değişim oranları (%)

Temmuz ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 15.36’sını konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %5,07 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %12,84 olmuş. Bu artış oranı 2020 Temmuz ayına göre ise %19,31 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %12,17 olarak açıkladı.

Ağustos 2021 kira zam oranları doğrultusunda kiralar ne kadar?

Peki, kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

  • 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Ağustos ayı itibariyle zam yapılması durumunda 575,75 lira kira ödeyecek.
  • bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1.151,50 lira kira ödeyecek.
  • 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2.303,00 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Temmuz 2021 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasından alınmıştır.

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 1 YORUM