Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 19°C
Sağanak Yağışlı

Ekim 2021 Kira Artış Oranı belli oldu!

04.10.2021
30
A+
A-
Ekim 2021 Kira Artış Oranı belli oldu!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Ekim 2021 kira artış oranı belli oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Eylül 2021’de yıllık yüzde 19,58 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Eylül 2021’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 19,58 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,25 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Ekim 2021 kira artış oranı da netleşti.

image
Eylül 2021 TÜFE yıllık değişim oranları (%)
image 1
Eylül 2021 Tüketici Fiyat Endeksi değişim oranları. (Kaynak: TÜİK)

TÜİK’e göre 2021 yılı Eylül ayında TÜFE;

  • bir önceki aya göre %1,25,
  • Eylül ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %13,04,
  • bir önceki yılın aynı ayına göre %19,58 ve
  • on iki aylık ortalamalara göre %16,42 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Ekim 2021 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 iki aylık ortalama TÜFE artış oranını, Eylül 2021 TÜFE verilerine göre, yüzde 16,42 olarak açıkladı. Bu yüzde 16,42 artış oranını, konutlarda Ekim 2021 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Ekim ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 16,42‘den fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

image 2
Eylül 2021 Ana harcama gruplarına göre TÜFE ve değişim oranları (%)

Eylül ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 15,36’sını konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %2,34 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %16,57 olmuş. Bu artış oranı 2020 Eylül ayına göre ise %20,97 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %13,77 olarak açıkladı.

Ekim 2021 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Peki, kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

  • 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Ekim ayı itibariyle zam yapılması durumunda 582.1 lira kira ödeyecek.
  • bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1164.2 lira kira ödeyecek.
  • 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2328.4 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Ağustos 2021 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.