2022 Şubat Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı!

TCMB, 2022 Şubat Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Şubat ayında konut fiyatları yüzde 96,4 artmış.

2022 Şubat Ayı Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi 2022 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 13,5 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 96,4, reel olarak ise yüzde 26,9 oranında artış gösterdi.

Şubat ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 8640,4 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 8640,4 TL,
• İstanbul’da 13836,1 TL,
• Ankara’da 6225,1 TL,
• İzmir’de ise 10061,6 TL olarak hesaplandı.

2022 Şubat ayında KFE yüzde 13,5 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2022 yılının Şubat ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 13,5 oranında artış göstererek 317,6 seviyesine ulaşmıştır.

2022 Şubat ayında KFE, nominal olarak yüzde 96,4, reel olarak yüzde 26,9 arttı

Şubat 2022 yılı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 96,4 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 26,9 oranında artış gözlemlenmiştir.

2022 Şubatta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 106,3 ile İstanbul’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2022 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 14,9,
• Ankara’da yüzde 16,0,
• İzmir’de yüzde 12,7 artış gözlenmiştir.

Öte yandan bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 106,3,
• Ankara’da yüzde 97,1,
• İzmir’de yüzde 90,1 olmuştur.

Şubat 2022 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 90,27

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Şubat 2022 verilerine göre 2022 Şubat inşaat maliyet endeksi, 2022 Ocak ayına göre yüzde 5,73 artış gösterdi. Sonuçta yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 90,27 oldu. Bu durumda yakın gelecekte konut fiyatlarında düşme değil, tam tersine artış olacağını söyleyebiliriz.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi (tcmb.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.