Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C

İstanbul’un en değerli ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu!

24.06.2022
221
A+
A-
İstanbul’un en değerli ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu!

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre İstanbul’un en değerli ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu! İşte Mayıs 2022 konut değerleme istatistiklerine göre en değerli 10 ilçe;

İstanbul’un En Değerli İlçelerinde Zirve Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy’ün

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre İstanbul’un en değerli ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu! İşte Mayıs 2022 konut değerleme istatistiklerine göre en değerli 10 ilçesi;

İlçelerMayıs 2022   Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)Mayıs 2022   Ortalama Satış Fiyatı (TL)Yıllık Değer Değişimi (%)Geri Dönüş (yıl)Pazarlama Süresi (gün)Stok Miktarı (adet)
Beşiktaş50.8387.778.214188,6429746.518
Sarıyer49.0187.401.718184,41267011.677
Kadıköy35.4834.754.722186,11326020.267
Bakırköy34.2894.903.327172,0930746.275
Beykoz29.4046.468.88016436842.023
Şişli26.6563.065.440259,3916698.531
Adalar26.2703.598.990133,181893488
Beyoğlu22.1432.236.443231,9313712.880
Ataşehir21.6162.464.224267,8719615.933
Üsküdar21.4892.621.658244,9325648.452

Beşiktaş’ta ortalama konut metrekare satış fiyatı 50 bin 838 TL oldu!

Mayıs 2022 konut değerleme verilerinin incelendiği raporda İstanbul’un en değerli ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu. Beşiktaş’ta ortalama konut metrekare satış fiyatı 50 bin 838 TL olurken, ortalama konut fiyatı ise 7 milyon 778 bin 214 TL oldu. Beşiktaş’ı ise Sarıyer takip ederken, Sarıyer’de ortalama konut metrekare satış fiyat 49 bin 18 TL oldu. Sarıyer’de ortalama konut fiyatı ise 7 milyon 401 bin 718 TL oldu. En değerli üçüncü ilçe ise Kadıköy olurken, Kadıköy’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 35 bin 483 TL oldu. Kadıköy’de ortalama konut fiyatları ise 4 milyon 754 bin 722 TL olarak karşımıza çıktı.

“Stokların erimesi nedeniyle bir talep artışı yaşanıyor”

Mayıs 2022 verilerini değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt en yüksek fiyatlı konutların genelde denize kıyısı olan ilçelerde yer aldığını belirterek, “İstanbul konut piyasasının merkezi ve İstanbul’da yaşanan bir hareketlilik tüm Türkiye’yi etkileyebiliyor. İstanbul’un en değerli ilçelerine baktığımızda Beşiktaş’ın yine zirvede yer aldığını görüyoruz. İlk 10 ilçeyi genel olarak değerlendirdiğimizde İstanbul’un denize kıyısı olan, merkezi ilçelerinin ağırlıklı olduğunu görüyoruz. Bu bölgelerde konutlar zaten çok değerli, bunun yanında stokların erimesi nedeniyle bir talep artışı da yaşanıyor. Dolayısıyla fiyatlar beklenenin üzerinde artıyor. Yıllık değer artışına baktığımızda ilçelerin büyük çoğunluğunda Türkiye ortalamasının üzerinde artış olduğu görülüyor. Bazı bölgelerde %250’leri bulan artışlar yaşandı.” ifadelerine yer verdi.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

İnşaat Mühendisliği | Betonarme Bağ Kirişi | Briket Duvar Örme – YouTube

Kaynak; İstanbul’un En Değerli İlçelerinde Zirve Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy’ün (endeksa.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.